甲南山手ガーデンハウス

  • 兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目

  • / 甲南山手駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
5,380万円
63.9万円/㎡
相場
5,478万円
65.1万円/㎡
2,360
4,438
6,517
8,595
AI査定結果
推定相場価格
5,478万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,438万円〜6,517万円
52.7万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年6月13日
甲南山手ガーデンハウス
5,380万円(63.9万円/㎡)/ 1階 / 84.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,380万円63.9万円1階 84.17㎡ 4LDK
2024/10/304,490万円70.6万円4階 63.62㎡ 2LDK
2024/10/234,580万円72.0万円4階 63.62㎡ 2LDK
2024/07/315,480万円65.1万円1階 84.17㎡ 4LDK
2024/07/094,780万円75.1万円4階 63.62㎡ 2LDK
2024/05/154,480万円53.2万円1階 84.17㎡ 4LDK
2024/04/304,780万円56.8万円1階 84.17㎡ 4LDK
2023/07/094,980万円71.0万円3階 70.1㎡ 3LDK
2023/07/084,980万円71.0万円3階 70.1㎡ 3LDK+WIC南東
2023/06/303,480万円54.7万円4階 63.62㎡ 2LDK
2023/05/225,080万円72.5万円3階 70.1㎡ 3LDK
2023/04/235,080万円72.5万円3階 70.1㎡ 3LDK+WIC南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10甲南山手ガーデンハウス
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅5分 5,380万円63.9万円84.174LDK1階 / 6階建 199835RC
2024/02/15ドルフ甲南山手
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅4分 4,980万円78.7万円63.242LDK5階 / 11階建 200230RC
2022/06/13カルム東灘
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅5分 3,698万円54.0万円68.483LDK6階 / 8階建 199449RC
2023/02/28森南グリーンマンション
神戸市東灘区森南町一丁目
甲南山手駅3分 3,800万円54.3万円70.042SLDK4階 / 4階建 南東200026RC
2023/05/24ユニ・アルス甲南山手プレジオ
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅7分 3,380万円49.0万円68.962LDK6階 / 7階建 南西200327RC
2022/12/27本山東パーク・ホームズ
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅8分 4,980万円62.6万円79.572LDK8階 / 8階建 199745RC
2025/05/03甲南山手ガーデンハウス弐番館
神戸市東灘区本庄町二丁目
深江駅5分 4,280万円49.4万円86.574LDK7階 / 7階建 199928RC
2023/10/15ベネレックス森北
神戸市東灘区森北町一丁目
甲南山手駅3分 4,380万円58.6万円74.753LDK1階 / 6階建 南東199924RC
2024/11/09甲南山手パーク・ホームズヴェルデブルーブルー館
神戸市東灘区本庄町三丁目
甲南山手駅11分 3,620万円50.8万円71.273LDK1階 / 5階建 200149RC
2024/10/31ステイツ岡本・甲南山手
神戸市東灘区森北町三丁目
甲南山手駅6分 5,090万円64.8万円78.523LDK7階 / 7階建 北東199722RC
2024/04/07ステイツ芦屋西
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅8分 3,580万円48.5万円73.812LDK+S1階 / 8階建 199651RC
2024/02/23プレステージ深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 3,380万円48.8万円69.251SLDK5階 / 10階建 南東200054RC
2023/12/24ロイヤル芦屋リベルテ
神戸市東灘区深江北町一丁目
芦屋駅6分 4,080万円63.5万円64.253LDK3階 / 6階建 200031RC
2023/12/30ダイアパレス東灘深江本町
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅8分 3,480万円49.3万円70.533LDK5階 / 6階建 199830RC
2023/12/13ロワイヤル芦屋西
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅8分 3,680万円50.4万円73.083LDK3階 / 5階建 南東199728RC
2022/07/19グラン・パレ芦屋ウエスト
神戸市東灘区深江本町一丁目
芦屋駅10分 3,780万円56.8万円66.583LDK4階 / 6階建 200129RC
2024/10/09メゾン本山中町EAST
神戸市東灘区本山中町二丁目
摂津本山駅13分 4,780万円59.3万円80.553LDK11階 / 12階建 南東199742SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10甲南山手ガーデンハウス
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅5分 13.9万円0.17万円84.174LDK1階 / 6階建 199835RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市東灘区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.9万円)は神戸市東灘区の平均と比較して2.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市東灘区
62.5万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名甲南山手ガーデンハウス
所在地兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
交通甲南山手駅徒歩5分
築年月1998年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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